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EURAZEO (EPA:RF) - Eurazeo Patrimoine acquiert l'immeuble Euston House à Londres

Directive transparence : information réglementée Activité de l'émetteur (acquisitions, cessions…)

10/01/2019 17:35

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COMMUNIQUÉ DE PRESSE

   EURAZEO PATRIMOINE ACQUIERT L'IMMEUBLE DE BUREAUX EUSTON HOUSE A LONDRES

Paris, le 10 janvier 2019 - Eurazeo Patrimoine, pôle d'Eurazeo spécialisé
dans l'investissement dans des actifs physiques notamment immobiliers, annonce
l'acquisition d'Euston House, un immeuble  de bureaux situé à Londres, en
collaboration avec Arax Properties.

Cet ensemble a été acquis en pleine propriété pour environ 105 MEUR et
représentera pour Eurazeo et après financement, un investissement en fonds
propres d'environ 40 MEUR.

D'une superficie d'environ 11 000 m2 (119 000 sq ft), Euston House est situé
dans le quartier de Camden, qui comprend un grand nombre d'établissements de
soins de santé et d'écoles. Le quartier a par ailleurs connu de récentes
transformations autour des gares de King's Cross St. Pancras et d'Euston grâce
aux principales entreprises mondiales de technologie et de médias telles que
Google, Facebook et Universal qui y louent ou y font construire de grands
complexes de bureaux pour leur siège social européen ou britannique. Cette
localisation bénéficie également d'excellentes liaisons de transport vers le
nord de l'Angleterre, l'Europe (via l'Eurostar vers Paris, Amsterdam et
Bruxelles) et devrait bénéficier de la deuxième ligne à grande vitesse
britannique HS2 qui relierait Londres à Birmingham, Manchester, Leeds,
Edimbourg et Glasgow.

L'immeuble est totalement loué jusqu'en 2022 procurant ainsi un rendement
locatif sécurisé et à terme un très fort potentiel de réversion locative.
Un programme de travaux sera mis en oeuvre pour capter ce potentiel et
améliorer significativement la valorisation de l'actif.

Renaud Haberkorn, Managing Partner, responsable d'Eurazeo Patrimoine, a
déclaré : " contrairement aux marchés d'Europe continentale qui ont vu des
augmentations de valeurs très marquées ces trois dernières années, le
marché de bureau de Londres a connu récemment une légère correction,
malgré une demande locative toujours forte. L'investissement dans Euston House
recèle un fort potentiel de création de valeur dans l'un des marchés les
plus dynamiques et les  mieux  connectés  de  Londres. Fort de ce premier
investissement sur le marché londonien, Eurazeo Patrimoine se positionne pour
saisir les opportunités qui pourraient se présenter. "

A propos d'Eurazeo

o Eurazeo est une société d'investissement mondiale de premier plan, qui
gère 17 milliards d'euros d'actifs diversifiés dont près de 11 milliards
pour compte de tiers investis dans un portefeuille de plus de 300 entreprises.
Fort de son expertise dans le private equity, l'immobilier, la dette privée et
les mandats et fonds dédiés, le groupe accompagne les entreprises de toute
taille mettant au service de leur développement l'engagement de ses 235
collaborateurs, sa profonde expérience sectorielle, son accès privilégié
aux marchés mondiaux, ainsi que son approche responsable de la création de
valeur fondée sur la croissance. Son actionnariat institutionnel et familial,
sa structure financière solide sans endettement structurel et son horizon
d'investissement flexible lui permettent d'accompagner les entreprises dans la
durée.

Eurazeo dispose de bureaux à Paris, New York, Sao Paulo, Buenos Aires,
Shanghai, Londres, Luxembourg, Francfort et Madrid.

o Eurazeo est cotée sur Euronext Paris.
o ISIN : FR0000121121 - Bloomberg : RF FP - Reuters : EURA.PA

CONTACTS EURAZEO 
                
CAROLINE COHEN
DIR. RELATIONS INVESTISSEURS
Mail : ccohen@eurazeo.com
Tél : +33 (0)1 44 15 16 76

VIRGINIE CHRISTNACHT
DIRECTRICE DE LA COMMUNICATION
Mail: vchristnacht@eurazeo.com
Tel: +33 1 44 15 76 44

CONTACT PRESSE

HAVAS PARIS
AMELIE DE BOURBON PARME
Mail: amelie.debourbonparme@havas.com
Tel: +33 (0)6 09 01 68 25

   Pour plus d'informations, merci de consulter le site Internet du Groupe :
                                www.eurazeo.com

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