Adler Group SA annonce une solide performance opérationnelle au premier trimestre 2025

Adler Group SA a enregistré une solide performance opérationnelle au premier trimestre 2025. Le groupe a finalisé avec succès la cession de sa participation dans Brack Capital Properties et du portefeuille immobilier basé en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. En se concentrant sur son parc immobilier résidentiel berlinois, qui compte environ 17 900 logements, l'entreprise compte exploiter le fort potentiel du marché.

L'activité locative a notamment enregistré une hausse de 1,9 % à périmètre constant, maintenant un faible taux de vacance de 1,5 %. Malgré une baisse des revenus locatifs nets à 37 millions d'euros due à ces cessions, les hausses de loyers sur les actifs restants ont soutenu le chiffre d'affaires. La société confirme ses prévisions de revenus locatifs nets pour 2025, entre 127 et 135 millions d'euros.

Les efforts de refinancement du premier trimestre ont été fructueux, éliminant les échéances de dette à 2025 et réduisant le ratio prêt/valeur de 72,7 % à 67,9 %. La performance financière du premier trimestre a enregistré une baisse des revenus locatifs et des bénéfices en raison d'un portefeuille plus restreint, avec un résultat d'exploitation de moins 35 millions d'euros.