Aperçu financier : CPI PROPERTY GROUP publie ses résultats pour 2025

CPI Property Group SA a publié ses résultats financiers audités pour 2025, témoignant d'une année marquée par une gestion immobilière efficace et des cessions stratégiques. Le portefeuille immobilier, évalué à 18 milliards d'euros, a enregistré une plus-value nette de réévaluation de 201 millions d'euros. L'actif total s'élève à 20,2 milliards d'euros, la valeur nette comptable EPRA atteignant 6,5 milliards d'euros.

Tout au long de l'année 2025, la croissance des loyers à périmètre comparable a atteint 3,1 %, malgré une baisse du revenu locatif net à 763 millions d'euros due à des cessions d'actifs. La maîtrise des coûts mise en œuvre par l'entreprise a permis de réduire ses frais administratifs de près de 5 %. L'EBITDA ajusté consolidé s'est établi à 703 millions d'euros, tandis que le FFO1 a atteint 275 millions d'euros.

Le taux d'occupation a progressé à 93,3 %, grâce à la hausse du taux d'occupation des bureaux et des commerces. Le groupe a optimisé sa structure financière, avec un ratio prêt/valeur net ramené à 49,5 % et une ligne de crédit renouvelable portée à 450 millions d'euros, garantissant une liquidité totale de 1,5 milliard d'euros. La rotation stratégique des actifs du groupe devrait dépasser son objectif de cessions fixé pour 2026.