Custodian Property Income REIT acquiert un portefeuille immobilier de 22 millions de livres sterling

Custodian Property Income REIT plc a annoncé l'acquisition, en actions, d'un portefeuille immobilier de 22,1 millions de livres sterling auprès d'une société immobilière familiale. Cette transaction stratégique élargit le portefeuille de Custodian REIT avec 28 propriétés régionales de petite taille au Royaume-Uni, ajoutant 19,4 millions de livres sterling en immeubles de placement et 2,7 millions de livres sterling en logements. Cette acquisition devrait accroître les bénéfices et potentiellement créer de la valeur grâce à la gestion du portefeuille.

Les actifs acquis sont principalement industriels, avec de solides caractéristiques de revenus et un rendement initial net d'environ 8,1 %. La structure de la transaction permet également des économies d'impôt et réduit les ratios prêt/valeur et frais courants de Custodian REIT. L'opération prévoit l'émission de 22,9 millions d'actions nouvelles, et 1,7 million d'actions supplémentaires sont attendues après la clôture des comptes.

La société considère cette acquisition comme un élément de sa stratégie de croissance, offrant des avantages économiques et répondant aux problématiques successorales et fiscales de la famille cédante. Custodian REIT vise de nouvelles opportunités de gestion de portefeuille afin de générer de la valeur et de diversifier son portefeuille.