Performance locative stable de Deutsche Konsum REIT-AG dans un contexte de refinancement

Deutsche Konsum REIT-AG a maintenu une performance locative stable au cours du premier semestre de l'exercice 2024/2025, en mettant l'accent sur le refinancement afin d'assurer la stabilité de son bilan à long terme. La société indique que son portefeuille est réduit à 163 biens, avec des revenus locatifs conformes aux attentes, à 35,4 millions d'euros. Cela représente une baisse par rapport aux 183 biens et aux 39,8 millions d'euros de revenus locatifs d'une année sur l'autre.

L'entreprise a réduit son ratio d'endettement, ramenant son ratio prêt/valeur nette à 52,5 %, contre 61,4 % l'année précédente. Les capitaux propres ont augmenté de 37,9 millions d'euros, principalement grâce à la conversion d'obligations, tandis que les passifs financiers ont diminué de 78,9 millions d'euros.

Avec un plan de restructuration en cours, Deutsche Konsum vise des ajustements de portefeuille d'un montant de 350 à 450 millions d'euros d'ici 2027. En outre, un financement relais de 14 millions d'euros a été obtenu, avec des négociations pour prolonger les accords de statu quo actuels jusqu'en août.