Grand City Properties publie ses résultats 2025 et annonce une offre d'échange

Grand City Properties SA a publié ses résultats financiers pour l'exercice 2025, faisant état de solides performances opérationnelles et de la réalisation des objectifs financiers. La société a enregistré un revenu locatif net de 429 millions d'euros, soit une hausse de 1 % par rapport à 2024. Malgré des charges financières plus élevées, elle a maintenu un flux de trésorerie d'exploitation (FFO I) stable à 188 millions d'euros.

La réévaluation des biens immobiliers a connu une croissance significative, avec une hausse de 3,2 % à périmètre comparable, tandis que le rendement locatif est resté stable à 4,9 %. Le bénéfice a bondi à 588 millions d'euros, soutenu par des réévaluations positives et un produit fiscal exceptionnel. La situation de trésorerie est solide, avec 1,6 milliard d'euros de liquidités, soit 37 % de l'endettement total.

Aroundtown SA, actionnaire majoritaire, a annoncé une offre d'échange volontaire d'actions GCP, proposant quatre actions Aroundtown pour chaque action GCP. Cette opération représente une prime de 6,6 % par rapport au dernier cours de clôture, ce qui accroît la liquidité du titre et la capitalisation boursière.