HAMBORNER REIT AG ajuste sa stratégie de portefeuille et ses prévisions de performance financière pour 2026

HAMBORNER REIT AG a annoncé une réorientation stratégique de son portefeuille, axée sur l'immobilier commercial. La société se concentrera sur les commerces de proximité et les grandes surfaces de bricolage, tout en réduisant la part de son portefeuille d'immeubles de bureaux à 10-20 %. Ce réajustement intervient alors que le marché des bureaux est confronté à des défis liés à l'évolution des modes de travail et à la digitalisation. En conséquence, la société prévoit une baisse de son chiffre d'affaires et de ses résultats d'exploitation en 2026.

En 2026, les revenus locatifs devraient se situer entre 87,5 et 89,5 millions d'euros, contre une prévision de 89,5 à 90,5 millions d'euros pour l'année précédente. Le flux de trésorerie d'exploitation devrait diminuer pour atteindre 38 à 42 millions d'euros, en raison de la baisse des revenus locatifs et de la hausse des charges, notamment les frais de maintenance et les coûts de personnel.

Malgré un contexte difficile, HAMBORNER prévoit d'étendre ses investissements au niveau régional et de diversifier son portefeuille de locataires, en saisissant de nouvelles opportunités de marché. L'entreprise reste prudente quant à de nouvelles acquisitions ou cessions immobilières en raison des incertitudes du marché.