SCBSM acquiert l'immeuble "Saint Frères" à Paris

SCBSM, foncière cotée sur Euronext Paris, annonce l'acquisition de l'immeuble situé au 34-36 rue du Louvre et 112 rue Saint-Honoré. Cet achat accroît de 20% la valeur totale du patrimoine du groupe, qui dépasse désormais 550 M€. L'immeuble de 8 200 m² est idéalement situé dans un quartier prestigieux de Paris et héberge des locataires de premier plan. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de SCBSM de se concentrer sur des actifs « prime » à Paris.

L'immeuble, construit à la fin du 19ème siècle par "Saint Frères", est un exemple de l'architecture de type Eiffel. SCBSM prévoit d'améliorer et de valoriser l'immeuble tout en renforçant ses performances énergétiques, en ligne avec le décret tertiaire.

Pour financer cette acquisition, SCBSM a obtenu un prêt bancaire de 78,5 M€ sur 7 ans auprès de BECM et BNP Paribas. Le ratio LTV de l'entreprise reste sous 50%, démontrant une gestion prudente de l'endettement. Cette acquisition conforte la position de SCBSM en tant que foncière parisienne de premier plan.