TAG Immobilien AG élargit son portefeuille de locations polonaises

TAG Immobilien AG, via sa filiale Vantage Development SA, a signé un accord pour l'acquisition de 5 322 logements locatifs en Pologne auprès de R4R Poland sp. z oo pour un montant de 2 405 millions PLN (environ 565 millions d'euros). Cette acquisition couvre six grandes villes polonaises, renforçant la présence de TAG à Wrocław, Poznań et Lodz, tout en marquant son entrée à Varsovie, Cracovie et Gdansk. Prévue pour être finalisée fin 2025, sous réserve des autorisations réglementaires, cette transaction porte le portefeuille polonais de TAG à environ 8 700 logements, se rapprochant ainsi de son objectif stratégique de 10 000 logements d'ici 2028.

L'acquisition devrait contribuer de manière significative à la performance financière de TAG, avec un loyer net réel attendu de 175 à 180 millions PLN (41 à 43 millions d'euros) en 2026. Suite à cette croissance, TAG prévoit d'augmenter son ratio de distribution de dividendes de 40 % à au moins 50 % du FFO I pour l'exercice 2026. La solidité financière sous-jacente de TAG lui permet de capitaliser sur les opportunités du marché pour une croissance durable.