Un REIT dépositaire acquiert un portefeuille immobilier familial d'une valeur de 8,5 millions de livres sterling.

Custodian Property Income REIT plc a acquis de manière stratégique une participation majoritaire dans un portefeuille immobilier familial d'une valeur de 8,5 millions de livres sterling. Il s'agit de la troisième acquisition de portefeuille diversifié appartenant à une famille réalisée par la société au cours de cet exercice financier, renforçant ainsi sa stratégie d'investissement. Le portefeuille présente un fort potentiel de croissance locative, avec une hausse attendue de 43 % après révision.

L'acquisition de Scorpion Properties Limited porte sur cinq bâtiments industriels loués à un seul locataire, situés dans le sud des Midlands et affichant un taux d'occupation de 100 %. Parmi les locataires figurent Steer Automotive et Euro Car Parts, qui versent un loyer annuel de 0,6 million de livres sterling. La transaction a été finalisée par l'émission de 4,9 millions d'actions et le règlement des dettes existantes.

Le rendement initial net de ce portefeuille est d'environ 6,8 %, avec un rendement de réversion projeté de 9,7 % sur 2,6 ans. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de Custodian REIT, qui consiste à cibler des propriétés régionales de plus petite taille et à proposer des solutions fiscalement avantageuses aux entreprises immobilières familiales.