URW accepte d'acquérir la participation restante dans Westfield UTC

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) a conclu un accord conditionnel portant sur l'acquisition des 50 % restants du capital de Westfield UTC, un actif commercial de premier plan situé à San Diego, en Californie, actuellement détenus par son partenaire de coentreprise. La transaction est évaluée à environ 705 millions de dollars, combinant un paiement en numéraire et jusqu'à 2,6 millions d'actions nouvelles, sous réserve d'ajustements de prix liés aux frais de clôture et aux remboursements. La finalisation de l'opération est prévue d'ici le 31 décembre 2026, sous réserve des conditions de prix de l'action et des procédures de clôture habituelles.

Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie « Une plateforme de croissance » d'URW pour la période 2025-2028, visant à renforcer son portefeuille sur les marchés clés d'Europe et des États-Unis. Elle devrait être neutre sur le ratio prêt/valeur (LTV) et le bénéfice par action (AREPS) du Groupe, tout en augmentant légèrement la valeur nette d'actif (NAV). Westfield UTC, noté A++, viendrait consolider le portefeuille d'actifs commerciaux phares d'URW, grâce à sa solide génération de trésorerie et à ses perspectives de croissance.