Vonovia confrontée à des défis dans un contexte de coûts de financement plus élevés et de marchés plus faibles

Vonovia SE fait état de la résilience de ses activités principales malgré la hausse des coûts de financement et le ralentissement du marché des transactions. Le géant allemand de l'immobilier souligne les ajustements apportés à ses prévisions pour 2027 et à ses objectifs pour 2028, afin de tenir compte de ce contexte difficile. L'entreprise va procéder à une revue stratégique de son activité de développement, resserrer l'allocation de son capital et suspendre les nouveaux investissements Manage-to-Green pour préserver sa trésorerie et la solidité de son bilan. Si l'activité locative reste performante et que le segment de la valorisation d'actifs dépasse les attentes, Vonovia privilégie le désendettement par le biais de cessions d'actifs et d'une allocation de capital rigoureuse.

Le PDG, Luka Mucic, souligne l'impact des difficultés macroéconomiques, notamment les tensions géopolitiques et la hausse des taux d'intérêt, qui ont alourdi les coûts de financement de l'entreprise et freiné ses activités transactionnelles. Par conséquent, la stratégie de Vonovia se concentre désormais sur la préservation de sa trésorerie et la valorisation de son portefeuille. Le plan d'action présenté vise à relever ces défis tout en orientant l'entreprise vers une croissance durable à long terme.