Le fonds immobilier Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) a clôturé avec succès sa 14ème augmentation de capital. En plus de la forte participation d’investisseurs existants, un nombre important de nouveaux investisseurs a pu être acquis. L’émission a été sursouscrite, le volume visé de CHF 101 millions ayant été largement dépassé. Le prix d’émission par part était de CHF 1'137.20 (net). Désormais, 1'857’688 parts sont en circulation. La libération des nouvelles parts aura lieu le 30 mai 2025.
« La forte demande pour Akara Diversity PK témoigne de la confiance des investisseurs en notre stratégie. Nous investirons le capital de manière ciblée dans les projets en cours ainsi que dans des opportunités d’acquisition de grande qualité, dans l’optique d’un développement de portefeuille durable et orienté vers le rendement », déclare Christoph Jockers, Chief Investment Officer d’Akara Diversity PK.
Annonce de la 15ème augmentation de capital
Ce fonds immobilier mixte, spécialisé dans l’immobilier résidentiel et commercial, compte parmi les produits d’investissement immobilier exonérés d’impôt basés sur la VNI les plus performants de Suisse. En raison de la forte demande et du principe d’attribution « premier arrivé, premier servi », toutes les souscriptions n’ont pas pu être prises en compte lors de la 14ème augmentation de capital. Afin de pouvoir répondre rapidement à cette demande et en raison d’opportunités d’acquisition intéressantes, parfois exclusives, dans le pipeline, la direction du fonds lance à court terme une nouvelle augmentation de capital.
« Nous souhaitons exploiter de manière ciblée la demande existante et offrir rapidement une opportunité supplémentaire aux investisseurs », explique Christoph Jockers. « Au cours des dernières semaines, nous avons pu élargir notre portefeuille d’acquisitions de manière ciblée. Nous allons par conséquent profiter de la dynamique du marché et lancer dans la foulée une 15ème augmentation de capital. Cela nous permettra de concrétiser rapidement des opportunités d’investissement attractives et qualitatives. »
La période de souscription de la 15ème augmentation de capital s’étendra du mercredi 11 au vendredi 20 juin 2025, 12h00. L’objectif est une levée de capitaux d’un volume compris entre CHF 60 et 80 millions. La libération des parts du fonds aura lieu le vendredi 27 juin 2025. Les conditions d’émission détaillées seront publiées avant le début de la période de souscription.
Utilisation du capital
Les fonds levés seront utilisés pour développer le portefeuille conformément à la stratégie. Des opportunités de transaction exclusives à hauteur d’environ CHF 100 millions sont actuellement à l’étude. Des projets en cours issus du pipeline de développement seront en outre financés, avec des revenus locatifs supplémentaires d’environ CHF 19 millions attendus au cours des quatre prochaines années. Enfin, dans la mesure du possible, le taux de capitaux tiers sera encore réduit.
Description du fonds Akara Diversity PK
Akara Diversity PK, qui affiche des actifs immobilisés d’environ CHF 3.0 milliards au total, est ouvert aux institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d’impôts ainsi qu’aux assurances sociales et aux caisses de compensation. Des fonds de placement sont également autorisés à investir si leur cercle d’investisseurs est constitué exclusivement des institutions citées domiciliées en Suisse et exonérées d’impôts. L’évaluation des parts se base sur la VNI, sans constitution prime / de décote, ce qui réduit la volatilité. Les investissements concernent des biens existants ainsi que des projets en développement et projets de construction, à usage d’habitation et commercial (50 % chacun ±15 %), partout en Suisse. L’objectif est de distribuer des rendements constants et attractifs, de réaliser un potentiel de plus-value à long terme, ainsi qu’une grande diversification. Les biens sont, pour la plupart, détenus directement.
Les documents du fonds sont disponibles sur www.swissfunddata.ch ou www.spssolutions.swiss.
VALOR / ISIN : 33 349 032 / CH033 349 032 1
Swiss Prime Site Solutions AG
Swiss Prime Site Solutions est une société du groupe Swiss Prime Site AG coté en bourse. Le gestionnaire d’actifs immobiliers dispose d’actifs sous gestion à hauteur de CHF 13 milliards environ et d’un pipeline de développement de plus de CHF 1,5 milliard. Il développe des services et des solutions immobilières sur mesure pour des clients. Swiss Prime Site Solutions AG possède un agrément de la FINMA en qualité de direction de fonds au sens de l’art. 2, al. 1, let. d, en combinaison avec l’art. 5, al. 1 de la LEFin.
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